Брянские эксперты рассказали о гаражной амнистии
Как сообщает «Город 32», в Брянске прошло заседание «круглого стола», за которым обсуждали новый закон о гаражной амнистии и путях его реализации. Выступили: руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков, эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда», генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко, председатель Брянской областной думы Валентин Суббот, начальник регионального управления имущественных отношений Светлана Карелина и другие.
Глава государства Владимир Путин подписал закон, который продлевает действие «гаражной амнистии» до 1 сентября 2026 года. Законопроект, разработанный «Единой Россией» при участии Росреестра, предназначен урегулировать оформления прав на «старые» объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. То есть, те гаражи, которые были построены до 31 декабря 2004 года. Отмечено, что действие закона распространяется не только на тех, кто построил гараж до 2004 года, но и их наследников.
По закону, гараж — это капитальное одноэтажное сооружение, имеющее фундамент и стены, без жилых помещений. Объект может как отдельно стоять, так и быть в составе гаражно-строительных кооперативов, а земельный участок под ним должен находиться в государственной или муниципальной собственности. Отмечено, что постройки сделанные самовольно, а также подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах не подлежат легализации в рамках нового закона об «амнистии».
Эксперты рассказали, что на Брянщине есть порядка двадцати тысяч гаражей, которые попадают под амнистию. В рамках обсуждения, был сделан акцент на том, что по новому закону будет решен и вопрос размещения не капитальных гаражей, предназначенных для нужд людей с ограниченными возможностями.
Также было отмечено, что процесс узаконивания гаражей станет максимум простым. Для этого нужно будет просто обратиться в МФЦ с заявлением с приложением документа, подтверждающего факт владения этим гаражом. Заявление на регистрацию участка и самого гаража должен будет подать уже орган местного самоуправления.
Светлана Карелина обратила внимание, что возможны технические проблемы, которые предстоит решить. Например, есть «беспаспортные» гаражи, которые расположены на неразграниченных земельных участках. Необходимо будет сначала уточнять границы этих участков и возможно — в рамках комплексных кадастровых работ.
Валентин Суббот заверил, что время, которое есть до начала гаражной амнистии будет направлено для проработки всех механизмов, чтобы учесть максимум разных ситуаций, а областная дума подготовит необходимую законодательную базу.
Андрей Новиков, отметил, что Росреестр готов максимально поддержать органы исполнительной власти и оказать консультационную и методическую помощь гражданам:
— Мы уверены, что уже с 1 сентября 2021 года (с момента вступления закона в силу) многие владельцы смогут достаточно легко и просто обратиться с заявлениями о регистрации своих прав, — слова руководителя регионального Управления Росреестра.
По итогам заседания «круглого стола», эксперты отметили, что закон о так называемой «гаражной амнистии» хороший и нужный и открывает возможности, реализация которых будет зависеть и от самих граждан, и от госслужб, и от депутатского корпуса.
