ПРЕСС – РЕЛИЗ 2 марта 2019 года вступил в силу новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
Брянск, 14 марта 2019 года, — Кадастровая палата по Брянской области сообщает, что 2 марта 2019 года вступил в силу новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (далее — Порядок) утвержденный приказом Минэкономразвития России от 24.09.2018 № 514.
Новый Порядок устанавливает правила определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случаях:
- Осуществления государственного кадастрового учета в связи с образованием или созданием объекта недвижимости.
- Внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости;
- Внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:
— о значении площади (в отношении земельного участка, здания, помещения, машино-места);
— о значении, проектируемом значении основной характеристики (в отношении сооружения, объекта незавершенного строительства);
— о степени готовности (в отношении объекта незавершенного строительства);
— о категории земель (в отношении земельного участка);
— о виде разрешенного использования (в отношении земельного участка);
— о назначении, проектируемом назначении (в отношении здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства);
— об основной характеристике (в отношении сооружения, объекта незавершенного строительства).
Для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости по установленным Порядком правилам используются средние и минимальные значения удельных показателей кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденные в установленном порядке, а при их отсутствии используются рассчитанные в соответствии с Порядком значения удельных показателей кадастровой стоимости.
Также для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости Порядком определена последовательность применения средних, наименьших из средних и минимальных значений удельных показателей кадастровой стоимости начиная с кадастрового квартала, в котором расположен оцениваемый объект недвижимости, до субъекта Российской Федерации.
При этом общий принцип определения кадастровой стоимости объектов недвижимости останется прежним: умножение площади объекта недвижимости на значение удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, решением органа местного самоуправления.
Необходимо отметить, что в Порядке появились механизмы определения кадастровой стоимости единых недвижимых комплексов, машино-мест и объектов незавершенного строительства.
Если вы заметили опечатку, выделите ее в тексте и нажмите сочетание клавиш Ctrl+Enter. В открывшемся окне нажмите "Отправить" и мы в самое ближайшее время исправим замеченную вами опечатку.
