Наша задача – строить!

Рассматривая старые фотографии Трубчевска, невольно отмечаешь, каким он был: небольшие простенькие деревянные домики соседствуют с кирпичными зданиями дореволюционной постройки, тоненькие деревца уверенно тянутся к небу, редкие прохожие и еще более редкие автомобили… Десятилетия сменяли друг друга, и город «вырос» во всех отношениях: стал выше – появились многоквартирные дома в несколько этажей, отстроены заводы, школы, детские сады, и шире – на окраинах появились несколько микрорайонов: у радиозавода, агроколледжа, ПМК.

– Практически 95% многоэтажной жилой и промышленной застройки, зданий социальных учреждений, организаций и ведомств создано руками строителей Трубчевского СМУ, – рассказывает Николай Александрович ФЕДЮШИН (на снимке), строитель с более чем сорокалетним стажем. – Строительно-монтажное управление было создано еще в 1945 году для строительства мощностей Селецкого ДОКа. Это – одна из старейших организаций в нашей области.
Николай Александрович тоже начинал свой трудовой путь в Трубчевском СМУ с должности начальника производственного отдела, потом был главным инженером, а после стал руководителем всей организации, благо, образование позволяло: окончил Брянский технологический институт. Он застал и расцвет строительства в районе, и его упадок в 90-е. Сегодня строительная отрасль возрождается, ежегодно возводятся и сдаются новые дома.
– С 2007 года занимаюсь строительством и продажей жилья, за счет собственных средств осуществляя финансирование объектов. Трубчевское СМУ – преем­ник того самого строительно-монтажного управления, – директором которого сегодня является Николай Алексеевич Дорохов, – выступает в качестве подрядчика, – продолжает рассказ о своей деятельности Н. А. Федюшин. – Наше основное направление – многоквартирная жилая застройка в районах Брянской области. Сегодня свои силы мы сосредоточили на трех: Трубчевском, Выгоничском и Суземском, – но строили и в Почепе, и в Погаре… За все время были построены около 25-30 домов, из них 12 – в Трубчевске, новым жильем обеспечены порядка 1000 семей. У нас своя техника и оборудование: краны, грузовики, экскаваторы, задействованы около 80 человек. Выполняем весь спектр стро­ительных работ – от котлована до финальной отделки помещений, включая элек­трику, сантехнику, наружные инженерные сети (за исключением газовых).

Грамотное руководство, слаженная работа стро­ителей, наличие технических ресурсов, своевременная поставка материалов позволили за один лишь год построить и сдать сразу три многоквартирных дома в трех районах области: 33-квартирный – в Выгоничах, где 12 квартир получили дети-сироты, 24-квартирный – в Суземке, все квартиры в нем предоставлены детям-сиротам, и 36-квартирный – в Трубчевске, где, кроме того, отстроены четыре таун-хауса.
Идет строительство нового дома в Выгоничах на 33 квартиры и 36-квартирного – в Суземке, он полностью будет отдан детям-сиротам. На Трубчевск тоже есть свои планы: в ближайшее время здесь должно начаться возведение первой очереди (27 квартир) 75-квартирного жилого дома. Все эти дома планируется сдать уже в 2022 году.
– В области осталось лишь несколько организаций, которые строят жилье под социальные нужды. За последний год ко мне обратились около 12 глав районов: от Гордеевского до Севского – с предложением о строительстве жилья для сирот, – отмечает Н. А. Федюшин. – Если брать в разрезе области, в Трубчевском районе для сирот ежегодно строили по 10-20 квартир под социальное жилье. Планируем в 75-квартирном доме также выделить такие квартиры. Сиротам мы предоставляем жилье с отделкой «под ключ».
Главное, что ставят трубчевские строители во главу угла, – это качество и сроки работ. Для этого используются проверенные временем технологии, материалы, налажены контакты с поставщиками. Но главное, конечно же, люди. Потому большое внимание уделяется профессиональным навыкам каждого рабочего. Добросовестно трудятся на стройках области уже много лет комплексная бригада под руководством Григория Григорьевича Шкодина, крановщики Василий Иванович Слизовский и Владимир Рылин, бригадир отделочников Александр Филатов и другие.
– Быть руководителем в сфере строительства – это значит уметь видеть «на перспективу», просчитывать ходы на несколько шагов вперед, быть готовым в любой момент со­рваться для решения внезапно возникшего вопроса. Нужно понимать, какой огромной самоотдачи требует твое дело. Да, на каждом объекте есть мастера, прорабы, но координировать их работу должен ты сам, никто другой за тебя это не сделает. Если нет желания что-то делать, не стоит вообще идти в строительный бизнес, – считает Николай Александрович.
По его словам, сложности есть всегда, к примеру, сейчас в связи с тем, что малоэтажное строительство приравняли к многоэтажному, т. е. ужесточили требования к застройщику, много времени, вплоть до полугода, уходит на согласование документации, проведение экспертиз в различных структурах и организациях. Раньше на проектно-изыскательские работы уходило 1-2 месяца. По той же причине порядка двух месяцев требуется на ввод в эксплуатацию готового дома. Очень сильно ударило по строительному рынку, в том числе и Брянской области, неожиданно резкое повышение цен на стройматериалы.
– Несмотря на это, рынок жилья прогрессирует, по­стоянно есть потребность, есть покупатели. Этому способствует поддержка со стороны государства, к примеру, материнский капитал, льготы молодым семьям по ипотеке и др. В Трубчевске, Выгоничах жилье очень востребовано, – отмечает мой собеседник. – В последние три года наметился спрос на квартиры большой площади, но в связи с подорожанием вновь станет востребовано жилье малогабаритное. Потом, конечно, все стабилизируется. Люди по­нимают, что лучшее вложение денежных средств – это недвижимость. Поэтому еще на стадии проектирования домов уже поступают заявления на жилье, например, в Выгоничах дом только начал строиться, а количество желающих уже перевалило за тридцать. В Трубчевске дом на 27 квартир еще даже не начинали строить, а у меня уже лежат 36 заявлений на приобретение жилья. Раз существует спрос, мы будем продолжать строить: есть и планы, и силы, и возможности, и желание!
В воскресенье, 8 августа, свой профессиональный праздник будут отмечать строители нашей страны, в том числе и Трубчевского района. Коллектив «Земли трубчевской» желает всем ис­пытывать только гордость и радость за построенные здания, любить свою профессию и гордиться ею! Крепкого здоровья, успехов и процветания, новых интересных проектов и неиссякаемой энергии.

В. БАЖАНОВА.

Фото автора.