Более 500 брянских дольщиков стали собственниками жилья

---

Механизм финансирования долевого жилищного строительства, когда целевые средства граждан хранятся в банках на специальных счетах эскроу, стартовал меньше двух лет назад. Но во многом благодаря мерам государственной поддержки, проектное финансирование ...

Механизм финансирования долевого жилищного строительства, когда целевые средства граждан хранятся в банках на специальных счетах эскроу, стартовал меньше двух лет назад. Но во многом благодаря мерам государственной поддержки, проектное финансирование стало одним из быстро растущих сегментов банковских услуг.

Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства Брянской области на счетах эскроу, за 1 квартал текущего года увеличился в 1,4 раза и на 1 апреля достиг 3,5 млрд рублей. Для размещения этих средств открыто 1363 счета эскроу. Средний остаток на таком счете за три месяца текущего года вырос на 0,3 млн рублей — до 2,6 млн рублей.

По новой схеме финансирования доступ к средствам дольщиков на этапе строительства у застройщика отсутствует, строительство осуществляется за счет собственных средств или банковского кредита. При этом «раскрыты» счета эскроу могут быть только после сдачи дома в эксплуатацию, что повышает доверие граждан к долевому строительству. По состоянию на 1 апреля 2021 года в Брянской области «раскрыто» 572 эскроу-счета на сумму более 2,1 млрд рублей.

Механизм проектного финансирования, наряду с государственными программами поддержки, является стимулом для развития ипотечного жилищного кредитования. Объем выданных ипотечных кредитов за первые 3 месяца 2021 года в Брянской области увеличился в 1,3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 5,9 млрд рублей. Средний размер одного такого кредита достиг 2,3 млн рублей.

Совокупный ипотечный портфель брянцев на 1 апреля 2021 года составил 53,3 млрд рублей. Жители региона — ответственные заемщики, доля просроченной задолженности остается на уровне 0,4%.

Подробная информация о динамике финансирования долевого строительства и ипотечного кредитования опубликована на сайте Банка России.