Недвижимость – за материнский капитал
Специалисты брянского Росреестра регистрируют увеличение числа обращений граждан с вопросами, связанными с формой договора купли-продажи недвижимости, приобретаемой с использованием средств материнского капитала. Выберем наиболее распространенные ситуации, которые у заявителей вызывают трудности при оформлении документов.
1) Объект недвижимости приобретается на всех членов семьи только с использованием средств материнского капитала. В этом случае договор купли-продажи предусматривает приобретение объекта недвижимости исключительно в общую долевую собственность. При этом допускается форма договора купли-продажи – простая письменная.
2) Если объект недвижимости приобретается на всех членов семьи за счет общих доходов супругов и (частично) с использованием средств материнского капитала, то договор купли-продажи предусматривает приобретение объекта недвижимости исключительно в общую долевую собственность. При этом форма договора купли-продажи либо нотариальная (так как на приобретение используются общие доходы супругов, то есть их общее имущество), либо форма договора купли-продажи – простая письменная, но только с обязательным приложением брачного договора.
3) Объект недвижимости уже был приобретен на имя одного из супругов только с использованием средств материнского капитала. В таком случае будет также необходимо соглашение об определении долей. Соглашение предусматривает приобретение объекта недвижимости исключительно в общую долевую собственность всех членов семьи. При этом допускается форма соглашения – простая письменная.
4) Объект недвижимости уже был приобретен на имя одного из супругов за счет общих доходов супругов и (частично) с использованием средств материнского капитала. В таком случае также будет необходимо соглашение об определении долей в отношении объекта недвижимости исключительно в общую долевую собственность всех членов семьи. Допускается форма соглашения либо нотариальная (так как на приобретение использовались общие доходы супругов, то есть их общее имущество), либо форма соглашения – простая письменная, но с обязательным приложением брачного договора.
Квалифицированную консультацию можно получить через официальный сайт Росреестра по электронному адресу: https://rosreestr.ru, — а также по телефонам: 8 (4832) 67-08-85 и 67-08-18.
Подготовила С. ВОЛКОВА.
Ночью местами, днем повсеместно кратковременные дожди, днем местами ливни, грозы, в отдельных ...
Как сообщается на сайте Брянской горадминистрации, подрядчик отремонтировал около полутора ...
Как сообщает РИА «Стрела», отдельное внимание уделили выполнению поручений, данных Егором ...
Как сообщает РИА «Стрела», среди участников памятной акции на Кургане Бессмертия — ...
Как рассказывает сообщество Управления автомобильных дорог Брянской области в «ВК», ремонтом ...
Как рассказывает сообщество департамента ФК и спорта Брянской области в «ВК», Брянскую область ...
