Изменения в регулировании жилищных прав детей-сирот

---

С 1 января 2019 года вступят в силу некоторые изменения в закон по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.   Так, согласно ...

С 1 января 2019 года вступят в силу некоторые изменения в закон по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

 

Так, согласно новой редакцией пункта Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» предусмотрен, что заявление о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, подается законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 14 лет, в течение трех месяцев со дня достижения ими указанного возраста или с момента возникновения оснований предоставления жилых помещений.

На органы опеки и попечительства возлагается обязанность по контролю за своевременной подачей законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заявлений о включении этих детей в список, и в случае неподачи таких заявлений, по принятию мер для включения этих детей в список.

Кроме того, основаниями для исключения детей из списка будут являться:

– предоставление им жилых помещений;

– утрата ими оснований, для предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений;

– включение их в список в другом субъекте Российской Федерации в связи со сменой места жительства;

– прекращение у них гражданства Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

– смерть или объявление их умершими в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Также Федеральный закон дополнен положением, предусматривающим, что общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в одном многоквартирном доме, устанавливается законодательством субъекта РФ при этом не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме.

Внесены изменения и в отдельные нормы Жилищного кодекса РФ:

1. О праве законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства и прокурора предъявить в суд требование о принудительном обмене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетними и родителями, лишенными в отношении них родительских прав, иными лицами, совместно проживающими с несовершеннолетними, если совместное проживание нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.
2. Если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, они по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора могут быть выселены в судебном порядке из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не предусмотрено законом субъекта РФ.
3. Предусматривается право наймодателя на расторжение договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в судебном порядке при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по такому договору, а также в случаях:

– невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 1 года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности;

– разрушения или систематического повреждения жилого помещения;

– систематического нарушения прав и законных интересов соседей, влекущего невозможность совместного проживания в одном жилом помещении;

– использования жилого помещения не по назначению.

При расторжении договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 101 Кодекса, наниматели и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах населенного пункта другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

 

Е. В. ДЕМЬЯНОВА,

помощник прокурора,

юрист 1 класса.